Le 47-51 rue Guersant est une résidence de standing située à Paris 17ème

La résidence, construite en 1963-1965, composée de 4 bâtiments est située à l'angle de la rue Guersant et du boulevard Gouvion Saint-Cyr. Elle comprend trois commerces, une épicerie bio "Les Nouveaux Robinson", une concession avec garage "SEAT" et une boutique d'articles de puériculture "AUBERT" à accès direct depuis la rue Guersant pour le premier et le boulevard Gouvion Saint-Cyr pour les deux autres. Il y a également les bureaux d'un promoteur immobilier en ligne "AS INVESTIMMO" au rez de chaussée du bâtiment A. Les logements des 4 bâtiments sont accessibles par digicode. Il y a 21 5-pièces, 18 4-pièces, 21 3-pièces, 26 2-pièces et 18 studios. Cela représente un total de 104 appartements et studios. Trente chambres individuelles de service avec WC et douches collectives se trouvent dans les bâtiments C et D. Elles sont accessibles par escalier de service. Au sous-sol, se trouvent 109 parkings et boxes et 5 emplacements pour deux et trois roues. L'accès au sous-sol se fait par badge permettant l'ouverture de la grille ou de la porte basculante.


4

Bâtiments

109

Appartements

30

Chambres de service

109

Places de parking

Caractéristiques de la résidence

Aux portes de Paris et non loin de la place de l’Etoile, le quartier des Ternes gagné sur Neuilly en 1859 est un carrefour stratégique et hétéroclite mais aussi l’une des zones les plus élégantes de Paris avec ses nombreux immeubles haussmanniens.

Un Quartier Calme

Quartier à la fois calme et huppé, certaines rues s’avèrent animées, notamment grâce aux marchés comme le marché aux fleurs (place des Ternes) ou le marché couvert (rue Lebon). C’est un quartier où il fait bon vivre, avec une atmosphère qui séduit une population active de jeunes couples, de familles et de retraités.

Un Entretien Parfait

Propreté, sécurité et entretien quotidien sont de la responsabilité de nos deux gardiens, Corinne et Laurenzo. Ce sont eux qui interviennent en première ligne pour aider et assister les copropriétaires et leurs locataires. Toujours souriants et disponibles, ils entretiennent le climat positif et harmonieux de l'immeuble.

Proche De Tout

La résidence est à égale distance entre les Métro "Porte de Champerret" et "Porte Maillot". Grâce à l'action de la Mairie du XVIIème arrondissement, une station de tram "Porte de Villiers" est en cours de construction à 90 mètres de notre porte. Ce tramway prévu pour 2024 est une réminiscence de celui de Paris à l'apogée de 1921 à 1930.

Un Bon Voisinage

Champs Élysées et Arc de Triomphe de l'Étoile sont proches de notre résidence. La Chapelle de Notre Dame de Compassion consacrée le 11 juillet 1843 et dédiée à Saint Ferdinand de Castille est à 400 mètres. Le Bois de Boulogne à 800 mètres pour les grandes balades, la promenade Pereire, transformée en espace fleuri avec sa magnifique roseraie et le Parc Monceau voisin sont accessibles.

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Lettre du Conseil Syndical

Madame, Monsieur,
C’est avec plaisir que nous vous informons de l’ouverture de notre nouveau site internet.
Ce site a été pensé pour vous donner un maximum d’informations mais aussi pour favoriser le « bien vivre ensemble » au sein de notre résidence. Il vous permettra de répondre aux questions que vous vous posez sur son fonctionnement et vous y trouverez également des informations sur son histoire ainsi que sur celle notre quartier.
N’hésitez pas à nous transmettre vos remarques par le biais de notre formulaire de contact
En espérant que vous apprécierez ce nouveau moyen de communiquer, nous vous souhaitons une bonne découverte du site.

Très cordialement,

Le Président du Conseil Syndical

Découvrez le Quartier

Informations Pratiques

Loge

La loge est ouverte du:
Lundi à vendredi : 8h30-12h30 & 15h30-19h30
Samedi : 8h00-11h00
09.84.00.36.48 lors des heures d'ouvertures

Horaires de la Mairie

Au 16/20 rue des Batignolles
Parking visiteur au 20 
lundi-mercredi  : 8h30 – 17h00 - jeudi  : 8h30 – 19h30 vendredi  : 8h30 – 17h00 - samedi  : 9h00 - 12h30

Poubelles

Selon votre bâtiment, le gardien vous indiquera où se trouvent les containers. Il est interdit d'abandonner des sacs poubelles dans les parties communes.

Police du XVIIème

Plainte & Main courante - 24h/24
19/21 rue Truffaut (derrière la Mairie)
Tel: 17 ou 3430 ou 01.58.80.80.80 ou 01.44.90.37.17

Bornes de recharge

Elles sont privatives et installées sur votre emplacement de parking par ZEPLUG selon le contrat signé avec l'immeuble (AG du 6-VI-2018) www.zeplug.net

Paroisse

Notre Dame de Compassion – Place Général Koenig Tel  : 01.45.74.83.31 & 06.28.07.61.59 https://www.paroissecompassion.fr

Badges du Garage

Les badges sont numérotés et réservés aux propriétaires de parking. Achetez un nouveau au Syndic. La pile CR2032-3V s'achète (1001  piles 8  av S Mallarmé 01.43.80.33.92 à 600m).

Portier d'Immeuble

Pour que votre nom figure bien dans le menu déroulant, contactez le syndic en lui précisant votre bâtiment et le n° de Tel à appeler. SERVICE PAYANT

Encombrants

Interdit de les abandonner dans les communs de l'immeuble ou contre la grille.
Tel  : 39 75 ou 06 98 38 53 52
http://encombrants.paris.fr

Fuites d'eau

Plombier immeuble: KANDELMAN Tel 01.43.66.76.95
Chauffagiste immeuble  : FULGONI Tel 01.41.05.47.20
MERIL  : 1 rue Faraday Tel 01.45.74.15.08
GUERRERO  : 15 rue Lebon Tel 06.58.33.15.98

Fibre Optique Internet

La fibre est en attente sur les paliers de tous les logements.
Le boîtier principal est au 1er sous-sol.
Veillez à ce que votre installateur laisse l'installation en ordre avant de quitter les lieux.

Serrurier

Serrure Pereire 171 bd Pereire 01.42.27.60.11
FDA 38 ave des Ternes 01.45.74.55.40
Clé du Bonheur 13 rue P Demours 01.42.46.24.26
ALCOF 59 ave des Ternes 01.45.74.46.47

Réception téléphonie

Les 4 opérateurs couvrent l'immeuble en 4G. La réception est hasardeuse dans les sous-sols. Émetteurs les + proches  :
Free  : 26 bd Gouvion St-Cyr
Orange  : 19 rue Roger Bacon
Bouygues  : 60 rue Bayen
SFR 243 bd Pereire

Incidents Électriques

FITELEC 7 rue Montrosier, Neuilly Tel 01.47.81.87.60
FEY Electricité 16 rue Pinel Tel 01.47.20.05.05
MODEC 37 ave des Ternes Tel 01.40.68.93.71
HARONE 14 rue des Dardanelles Tel 06.10.91.97.60
LAROCHE 4 r Danton, Levallois Tel 01.40.92.25.47

Caves Parking

Tous les locaux des sous-sols sont inondables car en-dessous des collecteurs des eaux, de l'alimentation urbaine, des égouts et des caniveaux.
Ne pas y entreposer d'objets de valeur.

Taxi & Uber

Porte Champerret 01.47.66.55.77
Place Pereire 01.42.27.00.00
Avenue Niel 01.46.22.40.71
Taxi G7 01.47.39.47.39
LeCab 01.76.46.76.49
Allocab 01.48.04.39.77

Réparations privatives

Elles sont définies par le règlement de copropriété et par le décret 87-712 du 16-VIII-1987 (loi 65-557)
https://www.legifrance.gouv.fr/JORFTEXT000000880200
https://www.legifrance.gouv.fr/JORFTEXT000000522461

Métro - Bus - Tramway

M° 1 Porte Maillot M°3 Porte de Champerret
Bus proches  : 43 – 84 – 92 – 93
Tram T3b - Station Porte de Villiers (en 2024 !)

Boîtes aux lettres

Chaque résident est responsable de sa boîte à lettres.
Pour changer la serrure  : http://www.fda-serrurerie.fr
Clé minute – 38 ave des Ternes Tel  : 01.45.74.55.40

Colis

Selon le JO du 12/05/2018 les gardiens n’ont pas l’obligation professionnelle de réceptionner colis et courrier. Cependant, le gardien peut rendre ce service à titre personnel.